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房屋租赁申请解除合同

2024-04-03 来源:学车网

1.解除房屋租赁合同有三种方式:

2.(1)经双方当事人共同协议,达成一致解除房屋租赁合同;

3.(2)当事人一方严重违约使合同履行成为不可能,或一方无故擅自违约使得继续履行不必要,无过错方有权解除房屋租赁合同;

4.(3)继续维持合同的原有效力显失公平,依照情势变更原则受损害一方可以请求法院解除房屋租赁合同。

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房屋租赁合同可以单方面解除吗

房屋租赁合同可以单方面解除。房屋租赁合同在订立之后,当事人一方是可以单方面要求解除的。法律赋予出租人与承租人单方解除租房合同的权利,但是在行使该权利的时候,需要符合法定的解除情形或者约定的解除情形。否则解除行为可能...

解除房屋租赁合同的途径有哪些

法律主观:解除房屋租赁合同的途径有:,(一)合同当事人协商解除;,(二)因不可抗力、一方迟延履行致使履行不能的;或者出现一方明确拒绝履行等法定的解除事由的,当事人可通过行使法定解除权,来解除租赁合同。,根据《民...

怎样解除房屋租赁合同

解除房屋租赁合同的方法一般是两种,一种是按约定解除,一种是法定解除。法律客观:《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。...

房屋租赁合同可以提前解除吗

1、对于提前解除房屋租赁合同,经过租客和房东通过协商并达成一致的话,是可以解除的。2、在满足法律规定的情况下,即使合同尚未到期,一方当事人也可以要求提前解除合同。3、一般没有特殊情况,按照房屋租赁合同的约定是不可以...

如何解除房屋租赁合同?

(1)约定解除房子租赁合同的约定解除是指合同当事人以为解除合同比持续实行合同更有利于本身利益,依据合同自在的准则,经洽谈一致而解除合同。中国《合同法》第九十三条规则:“当事人洽谈一致,可以解除合同。当事人可以约定...

如何解除房屋租赁合同

作为有权解除的出租人也可以选择不解除。三、法定解除房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合...

房屋租赁合同解除条件

房屋租赁合同可以因为期间届满而终止,或者期限虽然没有届满但是出现了法定或约定的事由而由当事人双方或一方解除合同的,租赁合同也会因此而终止。法律客观:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除...

租赁合同如何解除

租赁合同解除的方法如下:1、协定解除,承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同;2、约定解除,合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同;3、法定解除,一方违约,另一方主动解除房屋租赁合同。有下列情形之一的,当事人...

房屋租赁合同解除协议方式有哪些

1、如果当事人协商一致解除租赁合同的,那么自达成共识时起,房屋租赁合同解除。2、如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的,那么自条件发生时,合同自动解除。但是在这种情况下,如果当事人对合同是否解除发生争议的,应当...

房东提前终止租房合同?房东可以提前解除租房合同吗?

也就是说合同的这个约定是合法有据的,如果你们也想买房子的话可以起诉要求法院撤销房东的转让合同,如果你们不想买房子的话那就不管这个条款了。2、约定解除。当事人协商一致,可以解除合同。双方在签订房屋租赁合同时,提前...

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